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Calcule a memória de cálculo de aluguéis vencidos com correção monetária, multa de 10% e juros moratórios.
Formato otimizado: 300 x 600 / 300 x 250 • Prevenção ativa de CLS
| Mês | Aluguel Original | Correção | Multa | Juros | Total do Mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Mês #1 | R$ 2.000,00 | +R$ 30,00 | +R$ 203,00 | +R$ 60,90 | R$ 2.293,90 |
| Mês #2 | R$ 2.000,00 | +R$ 20,00 | +R$ 202,00 | +R$ 40,40 | R$ 2.262,40 |
| Mês #3 | R$ 2.000,00 | +R$ 10,00 | +R$ 201,00 | +R$ 20,10 | R$ 2.231,10 |
Em caso de inadimplemento, o locador pode ajuizar a Ação de Despejo por Falta de Pagamento cumulada com Cobrança de Aluguéis (Art. 62 da Lei 8.245/91). O locatário tem o prazo de 15 dias para purgar a mora, isto é, efetuar o pagamento integral dos aluguéis, multas, juros e custas para evitar a rescisão da locação.
Tire suas dúvidas técnicas e legais sobre esta calculadora
O Superior Tribunal de Justiça (STJ) firmou entendimento reiterado de que as relações de locação imobiliária são regidas pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91) e pelo Código Civil, não se aplicando o Código de Defesa do Consumidor (CDC). Portanto, a multa moratória de 10% estipulada em contrato é plenamente válida.